下回華盛興邦給大家介紹下食品工廠建設其他費用估算。
其他費用指根據(jù)有關規(guī)定應列入固定資產(chǎn)投資的除建筑工程費用、設備及工器具購置費用、安裝工程費用以外的一些費用，主要包括土地征用費、拆遷補償和安置費、建設單位管理費、研究試驗費、員工培訓費、辦公費及生活家具購置費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、勘察設計費、供電貼費、廠區(qū)綠化費、評估費、預備費及建設期利息等。
一、土地征用費指在項目設計范圍內(nèi)征用的土地及施工需要臨時征用的土地，按照政府規(guī)定所支付的土地補償費，樹木、水井等附著物補償費，安置補助費及土地管理費，耕地占用費等。土地征用費一般按照項目所在地政府的有關規(guī)定計算。
二、拆遷補償和安置費指在建筑工程場地拆除不能利用的原有建筑物、構(gòu)筑物等的拆除費和補償費，在工程建設期間及建成后交付使用時必須遷移居民而拆、建房屋的補償費和安置費。一般按照項目所在地政府的有關規(guī)定計算。
三、建設單位管理費指為進行項目籌建、建設、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、竣工驗收等而發(fā)生的管理費用，不包括應計入設備、材料預算價格的建設單位采購及保管設備、材料所需的費用。一般按照建設單位管理費計費比率的有關規(guī)定計算。
四、研究試驗費指為項目建設提供或驗證設計數(shù)據(jù)資料而進行的研究試驗及按照設計方案要求在施工過程中必須進行試驗所需的費用，為引進科技成果、科學技術的一次性轉(zhuǎn)讓費。
五、員工培訓費指項目在建成后進入生產(chǎn)經(jīng)營期前對本企業(yè)的技術人員、生產(chǎn)工人及管理人員等員工進行培訓而發(fā)生的費用。
六、辦公費及生活家具購置費指為保證項目初期正常運轉(zhuǎn)而必須購置的辦公及生活家具用具的費用。
七、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費指項目在竣工驗收前按照設計規(guī)定的工程質(zhì)量標準，進行整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分，如必要的工業(yè)爐烘爐費等，不包括應由設備安裝費用開支的試車費用不發(fā)生試運轉(zhuǎn)費的工程或試運轉(zhuǎn)收入與試運轉(zhuǎn)支出可相抵的工程不列聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費，可以按照聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費計費比率的有關規(guī)定計算或按聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費的總額包干計算。
八、勘察設計費指按照有關規(guī)定支付給委托勘察設計單位的勘察設計費，為項目進行可行性研究支付的調(diào)研費，項目單位自己進行勘察設計所需的費用等。